新築戸建
春日部市増富1期
フリースペース付のお洒落な4LDK住宅
閑静な住宅街にお洒落な住宅4棟誕生。のびのび子育てできます。フリースペース付で書斎・趣味のお部屋としてお好きなようにお使いいただけます。収納も充実しているので、荷物が多くても安心です。
春日部市増富1期
住所 春日部市増富77-1
交通 東武野田線 豊春駅徒歩15
価格 2,498万円
築年月 2017年 2月
建物面積 103.5㎡
土地面積 118.96㎡
間取 4LDK
階数 2階建
日当たり良好,バルコニー付き,角部屋,カウンターキッチン,カースペース2台,食洗機付,都市ガス,床下収納,システムキッチン
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combination-left,external,easily-photo-square,photo-size-five,1,internal,easily-photo-square,photo-size-five,1,内観写真,INTERIOR PHOTO,two-grid,true,environment,周辺環境, ENVIRONMENT,three-grid,true,true,type_a,true
戸建
谷地頭温泉近くの借地権付売家
石川啄木が過ごした青柳町と、与謝野寛・晶子の歌碑が建立されている住吉町に挟まれた、歴史ある文化的な背景を備えた街。
谷地頭町。海や温泉、史跡、観光スポットに近い三階建て住宅です。借地のため、土地の所有権は売買できません。
谷地頭温泉近くの借地権付売家
住所 函館市谷地頭町26-8
交通 JR「函館駅」 車で5分
市電「谷地頭」電停から徒歩2分
価格 320万円
築年月 1990年 2月
建物面積 ---㎡
土地面積 87.73㎡
間取 ---
階数 3階建
公営水道,公共下水(水洗),北海道電力,都市ガス,戸建,おすすめ
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2階にリビングを配置した3階建住宅,「谷地頭温泉近くの借地権付き売家」の写真を徹底紹介 ,外観,-Exterior-,内観,-Interior- ,谷地頭温泉近くの借地権付売家,各階平面図,構造:木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建,床面積:1階 50.10㎡・2階 56.31㎡・3階 57.13㎡,1階車庫の開口寸法(内法):H1640mm*W3400mm,土地権利:賃貸借(旧法による借地権)87.73㎡(26.53坪),登記関係の詳細資料についてはお気軽にご請求ください。,物件取得後に必要なリフォーム等について,わたくしども宅建士の現地調査の段階で、屋根板金の腐蝕や室内床の傾斜、窓サッシガラス内の金網の腐蝕、外壁塗装の劣化が確認されています。現地内覧の際にはお知り合いの工務店や一級建築士さんなどに同席を依頼し、工事に関する助言や必要な見積りなどを取り揃えてもらいましょう。,align-title-left,true,暮らしを楽しむという感覚,古き良き函館を感じさせてくれるロケーション、そこが谷地頭の魅力。 ,名店が建ち並ぶ魅力溢れる商店街,付近は谷地頭温泉を始めとして、立待岬、函館八幡宮(蝦夷地総社)、啄木一族の墓、与謝野晶子・寛の歌碑、碧血碑、函館公園、函館山など観光名所の宝庫。そして、人情味溢れるかつ実力ある名店が建ち並ぶ魅力的な土地です。,environment-left,潮風を感じながら、釣りに散策に...,海の近くに住みたい!海が大好き!存分に釣りを楽しみたい!休日は近くの築港や海岸で釣り糸を垂れてみる。ここ住吉漁港ではカジカ・アブラコ、また冬場はヤリイカの浮き釣り・エギングが盛んです。,函館の観光名所まで徒歩20分,函館の観光名所である元町エリアまで、おおよそ徒歩で20分。歴史あるキリスト協会群や名所の坂、函館山ロープーウェイ乗り場など、日常の散策がうれしくなるほど函館好きにはたまらないロケーションです。,environment-left,函館の夕景・夜景を楽しむ,世界三大夜景とも100万ドルの夜景とも呼ばれる函館の街。函館山から眺める有名な夜景だけでなく、ベイエリアの随所には絵になる夜景撮影の場所がたくさんあります。カメラと三脚を持って、夜景撮影にお出かけしてみませんか。,借地権付き建物とは?,Building with leasehold right,借地権なら買うより安い!?,借地権とは、「土地を借りる権利」のこと。つまり、借地権付き建物とは土地を地主さんから借りつつ、建物を所有することです。「なんだ、土地は自分のものにならないのか」と思うかもしれませんが、貸家などの賃貸住宅とはまったく異なります。それは、建物は自分の所有になるという点です。自分の家なのだから、壁にクギを打つのも壁紙を張り替えるのも自由。好きなようにリフォームだってできます。将来、建物を売ることだって可能です。そして、暮らしぶりという意味では、借地権であろうが所有権であろうが変わりません。当然に、土地を購入するわけではありませんので、借地権付き建物を「購入する」ときの価格は、土地所有権付き建物に比べて安いことが最大のメリットといえるでしょう。,借地権でかかるお金とは?,■権利金(契約期間20年)建物取得時に、土地所有者(地主)さんと新たに期間20年の土地賃貸借契約を締結していただきます。その際にかかる費用(権利金)は、2,541円×87.73㎡=223,000円 です。■月額地代金(土地賃借料)毎月かかる地代金は、4,700円 です。,例えば取得後に貸家として家賃収益をあげる方法も!?,いくつかの注意点はありますが、借地権付き建物はメリットも大きいです。自分のライフスタイルに合えば、お買い得な物件と言えます。また、自ら居住しなくても貸家(賃貸住宅)として家賃収益を上げる選択肢もあります。もちろん、借地権付き建物は滅多に売りに出る類のものではありませんが、お好きな地域で条件に見合う物件を見つけたときは検討に値するといえます。,align-title-left,true,函館を市電でめぐる。,「函館市電」は、温泉地・湯の川エリアから函館山方面、観光スポットが集まる西部地区方面までが運行ルート。映画やドラマなどにもたびたび登場し、車両自体の人気も高いのです。 ,谷地頭温泉近くの借地権付売家 の周辺環境をご紹介。,地域から長く愛される商店街には老舗や名店も多数。人情味溢れる商店街で店主や地域の方とのふれあいを楽しめるのも一興です。昭和レトロチックな商店街 谷地頭商盛会のHPはこちらから ,『谷地頭温泉近くの借地権付売家』,歴史的背景を感じながら、古き良き時代の函館の面影に浸ってみたい。 ,市電「谷地頭」電停,市電「谷地頭電停」から徒歩2分(125m)。市民に親しまれている谷地頭温泉や立待岬名などの観光名所や老舗商店街が建ち並びます。昭和レトロな風情いっぱいの魅力に溢れるエリアです。,WALKING,例えば、函館へのお試し移住としても。,この地域を愛する方に、ぜひ...,谷地頭町が本格的に開けたのは明治14年以降。古く歴史ある場所です。函館を代表する温泉のひとつである谷地頭温泉は、立待岬などの観光名所にほど近いこともあり、有名なスポットです。写真は谷地頭町の高台から街と津軽海峡を見渡したものです。 ,JR「函館駅」(写真左)と市電「谷地頭」電停(写真右),JR「函館駅」より車で5分,市電「谷地頭」電停より徒歩2分,「谷地頭町借地権付売家」の特徴,three-grid,true,おすすめポイントなど
新築分譲住宅
南沢2丁目新築分譲住宅1棟
朝日がいっぱいにあたる角地に建築中の、新築一戸建住宅です。
午前中の太陽がいっぱいに当たります。両面道路にある角地です。三方道路というよりは二又の分岐点になっています。当社、売主につき仲介手数料不要です。
南沢2丁目新築分譲住宅1棟
住所 東久留米市南沢2-14
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩16分
価格 3,880万円
築年月 ---年 ---月
建物面積 49.88㎡
土地面積 115.89㎡
間取 3LDK
階数 2階建
システムキッチン,全室照明付き,全室網戸付き,仲介手数料不要,Low-Eガラス,公共下水,公営水道,都市ガス,24時間換気,温水洗浄便座,カラーモニターフォン,浴室換気乾燥機,東京電力
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combination-left,external,easily-photo-square,photo-size-five,1,internal,easily-photo-square,photo-size-five,1,内観写真,INTERIOR PHOTO,two-grid,true,environment,周辺環境, ENVIRONMENT,three-grid,true,ベランダが2ヶ所あります。,ベランダが東側と南側にそれぞれあります。,true,type_a,true
土地
古津賀の売地
「広さ」から生まれる、私らしい暮らし
人気の古津賀に魅力の坪単価の土地が出ました!
古津賀の売地
住所 四万十市古津賀2059-7
交通
価格 1,000万円
土地面積 928.63㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
古津賀エリア
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古津賀の売地,古津賀の売地280.91坪,external,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,「広さ」から生まれる、私らしい暮らし,忙しい子育て世代こそ、暮らしを楽しみたい40歳を過ぎ、自分の人生をよく考えるようになりました。20代は恋に仕事にフル回転、30代はよりプロフェッショナルな仕事を目指すと共に結婚と出産。そして40代。仕事は益々忙しく、家は溜まった洗濯物と洗物でぐっちゃぐちゃ、さらに子どもがどんどん走り回って目が離せない。気付けば自分の時間なんてありゃしない。子どもにご飯を食べさせながら、ぼーっとくだらないネットニュースを携帯で眺める自分に、ハタと気付く。「私の限りある時間、もっとステキに過ごしたい!」仕事と育児に忙殺される30代40代を、自分らしく生き生きと過ごすために、あなたはどんなことをしていますか?もしかしたら、「自分らしく暮らすための家を建てる!」、そう思ってこのHPをご覧になって下さっているのではないでしょうか。古津賀という便利な一角にある、緑多き広い土地毎日家と会社とスーパーと保育園の往復。ゆっくり緑を楽しむことも、風を感じることもない。でも、緑多い広い土地を手に入れたなら。家の駐車場から家に入る少しの間でも、緑を楽しむことができる。ちょっと気分転換したい時は、そっと窓を開けて庭を眺める。暖かい日は庭でご飯を食べたり、夜は星空を眺めながらビールを飲んだり。忙しい子育て世代だからこそ、自分に一番近い場所で、リフレッシュする。慌ただしい生活の中でも、ホッとできるひとときをつくることができる。そんな暮らしを実現するために、この古津賀の土地はとっても魅力的だと思います。なんといっても「広さ」。1,000万円で280.91坪(坪単価3.5万円)古津賀という便利な立地、周辺は程よく住宅が建ち並んでいる一角に、ど~んとこの広さ。なかなかありません。間口も約11mと車が4台並列できる長さ。間口付近の日当たりのいい場所に家を建て、南西へ広がる広い敷地へガレージや庭を造るのはいかがでしょうか。広いからこそ生まれる発想というのがあります。ぜひ建築家とじっくりと構想を練って、慌ただしい30代40代を楽しく過ごせる家を建てて頂きたいです。ヤマモト地所では様々な建築家、建築会社さんと提携しております。具体的な建築プランもご提案できますので、一緒に考えていきましょう。(山本 富貴),true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
土地
古津賀第1団地の売地
落ち着いた雰囲気の住宅街です
落ち着いた雰囲気の住宅街です
古津賀第1団地の売地
住所 四万十市古津賀2386番29
交通
価格 300万円
土地面積 191.87㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
古津賀エリア
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四万十市古津賀,古津賀第1団地の売地 58.04坪,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,可能性が感じられる土地,☆☆☆おもいきって値下げしました☆☆☆この土地は古津賀第一団地にあります。地図で見ると国道沿いだから音がうるさいのでは?と思う方もいると思いますが一本道を入ると閑静な住宅街に入ります・・・・(本当に静かです)立地的には ・古津賀駅約400m 徒歩約5分 ・サニーマート約1.7km 徒歩約22分 ・古津賀保育所約1.2km 徒歩約15分となかなかお住まいしやすいのではと思います。もともと市の開発分譲地だったようで区画整理もされ、前面道路は四万十市道幅員4mです。進入路が広いというのは家、土地を購入する際の重要な条件の一つです。一度古家を解体し、更地にして新築を建てることを考えている方、この土地は間口約11m・奥行き約19mの58.04坪です。2階建ての4LDKの家を建てて、駐車並列で3台+ちょっとした庭も確保できます!実際に現地を見ることによって課題点、理想図も確認できますよ。ちなみに、古家の解体費用は業者さんによっても異なりますが、100万円前後になりそうです。つまり、300万円+100万円=400万円で更地の土地を買うことと同じような感じですね。古家付きの土地(古い家を解体し更地として使う前提の土地)としてご案内していますが、難度は高いですがリフォームして住むことも可能ではないかと思います。現状の平屋(和室3部屋+洋室+DK)をご予算にあわせてリフォームすれば土地、建物込みで1000万円以下もねらえるのではないかと思います。機能回復の部分はモルタルの陸屋根部分の雨漏り、水廻り(バス、トイレ、キッチン、洗面)畳等の床部分、木部の建具、サッシ廻り、玄関扉などです。現在塀があるので車は1台ほどしか駐車できません。駐車場を3台分確保するのであれば倉庫の解体、ブロック塀の解体撤去、庭の整地の費用がかかります。初めてのマイホームに、また子供たちが巣立ったあとの二人暮らしにぜひ・・・まずはご自身の目でご確認ください。一緒に理想のプランを考えてみませんか?*古家を解体する解体業者さんをご紹介いたします。*売却金額については値下げも検討できますのでご相談ください。,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
戸建て
具同の売家
フジグランまで徒歩7分の好立地に建つ築18年の鉄骨造2階建て住宅
フジグランまで徒歩7分の好立地に建つ築18年の鉄骨造2階建て住宅
具同の売家
住所 四万十市具同2784
交通
価格 1,898万円
築年月 1998年 11月
建物面積 100.5㎡
土地面積 183.77㎡
間取 6DK
階数 2階建
具同エリア
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四万十市具同,具同の売家,height_auto,easily-layout--height,具同の売家,リフォームにて大変身予定です,3面に建物無で明るい採光です,収納も多く、余計な家具はいりません,easily-photo-default,photo-size-two,1,EXTERIOR PHOTOS,internal,easily-photo-default,photo-size-two,1,内観写真,INTERIOR PHOTOS,four-grid,false,equipment,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,子育てにも生活にも好立地!!,リフォーム内容は決まり次第アップしていきます!間取り図は近日中にアップします!,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
土地
安並の売地
南側にはのどかな田園風景が広がる、日当たり良好な土地
安並の売地
住所 四万十市安並1666
交通
価格 700万円
築年月 ---年 ---月
建物面積 ---㎡
土地面積 331㎡
専有面積 ---㎡
間取 ---
階数 ---
居住階 ---
安並・佐岡エリア
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四万十市安並,安並の売地 100.12坪,external,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,安並にマイホーム,四万十市民スポーツセンターの目の前!,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
土地
中村大橋通7丁目の売地
事務所や自宅兼店舗に
事務所や自宅兼店舗に
中村大橋通7丁目の売地
住所 四万十市大橋通7丁目
交通
価格 1,780万円
土地面積 335㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
旧町内,右山エリア
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四万十市中村大橋通7丁目,中村大橋通7丁目の売地 101.33坪,external,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,事務所や自宅兼店舗に,☆高知地方法務局 160m 徒歩2分☆フジ中村店 210m 徒歩3分☆アピアさつき 200m 徒歩3分☆土佐くろしお鉄道中村駅 750m 徒歩10分☆四万十市役所 900m 徒歩11分現在駐車場として活用されているこの土地。15区画あり、1区画5,000円で貸しております。満車の場合は、月7.5万円、年間90万円の収入となり、表面利回り4.73%です。そのまま駐車場として活用を続けることもできますが、事務所や自宅兼店舗などにも適している土地だと思います。周辺には、高知地方法務局や、JA高知はた、四国労働金庫中村支店、四国銀行中村支店、中村駅前郵便局などの金融機関が集まるエリア。よく法務局を利用する士業の方や、法人の事務所にぴったりではないでしょうか。また、フジやアピアさつきなどのスーパーも近いですし、中村小学校・中村中学校も徒歩15分圏内にあるため、自宅兼店舗にも良さそうです。土地は少し変形地ですが、東・南・西と3方がぐるりと四万十市道に接していて間口が広いことが最大のメリット!事務所や店舗としても、駐車場への入りやすさは非常に大切になってきます。ここでしたら、現状のフェンスを撤去して好きな場所に入り口を造ることができますね。水道については、上水道の本管が南側と東側四万十市道へ配管されているため、建物建設時は本管からの水道管の引込工事が必要です。下水道は敷地内へ引込済みですので、トイレは下水道が使えます。ヤマモト地所では、建物の建設や銀行融資のご相談も承っております。ここで○○をやりたい!その直感を現実にするために、私達はお手伝いさせて頂きます。,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
土地
安並の売地(9号地)
角地でお隣が気になりません!!
角地でお隣が気になりません!!
安並の売地(9号地)
住所 四万十市安並
交通
価格 490万円
土地面積 184.05㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
安並・佐岡エリア
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四万十市安並,安並の売地 55.67坪 ,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,角地でお隣が気になりません!!,閑静な住宅街として人気の安並エリア。その中でも便利な国道439号線沿いにあるこちらの分譲地「ニュータウンやすなみ」。近くには水車の里があり、街の近くでありながらも、静かで美しい田園風景を楽しめるとてもいい場所にあります。水道の引込がしてあったり、境界もしっかり分かりやすいのは分譲地ならではの利点ですよね。周りは田んぼばかりで、地盤が弱いとか、水が来るんじゃないかと心配されている方もいるかもれませんがご安心を。分譲される前、こちらには生コンの会社がありました。数年の間、重い生コンのトラックが何度も行ったり来たりしていた訳です。万全とは言えませんが、結構踏み固められていると思いますよ。水害に関しては、2016年の9月に台風16号の上陸により、四万十市もあちこちで被害を受けました。しかし、その時も国道が浸かることも、もちろん分譲地が浸かることもありませんでした。地盤にしても、自然災害にしても、絶対ということはありませんが、対策も施されており、今まで被害がないことを考えると心配の少ないところになると思います。さて、この9号地ですが、南側に家があるものの、3方の開けた角地になっております。分譲地といえば、隣同士がいるのは当たり前なのですが、端っこだとそれはないですよね。東は国道、西側、北側は市道ですので、視界をふさぐ物は建たない予定です。55.67坪もありますので、お家を建てるには十分な広さです。東側の山もちょうど低くなるところで、日当たりもばっちり。これから家族を増やしたいという方も、家族がたくさんいる方も、夫婦2人、親子2人で仲良く暮らしたい方も、それぞれが、それぞれに合う家を建てられるのではないでしょうか。こちらの分譲地も、残りが少なくなってきています。良い所から売れていってしまうものですので、迷っていると自分が欲しいと思ったときには売れてしまっているかもですよ?,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
土地
安並の売地(31号地)
トライアングルだからオリジナル
トライアングルだからオリジナル
安並の売地(31号地)
住所 四万十市安並
交通
価格 1,057万円
土地面積 466.03㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
安並・佐岡エリア
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四万十市安並,安並の売地 140.97坪,easily-photo-default,photo-size-two,1,写真,PHOTOS,特徴一覧,ADDITIONAL INFORMATION,トライアングルだからオリジナル,閑静な住宅街として人気の安並エリア。その中でも便利な国道439号線沿いにあるこちらの分譲地「ニュータウンやすなみ」。近くには水車の里があり、街の近くでありながらも、静かで美しい田園風景を楽しめるとてもいい場所にあります。水道の引込がしてあったり、境界もしっかり分かりやすいのは分譲地ならではの利点ですよね。周りは田んぼばかりで、地盤が弱いとか、水が来るんじゃないかと心配されている方もいるかもれませんがご安心を。分譲される前、こちらには生コンの会社がありました。数年の間、重い生コンのトラックが何度も行ったり来たりしていた訳です。万全とは言えませんが、結構踏み固められていると思いますよ。水害に関しては、2016年の9月に台風16号の上陸により、四万十市もあちこちで被害を受けました。しかし、その時も国道が浸かることも、もちろん分譲地が浸かることもありませんでした。地盤にしても、自然災害にしても、絶対ということはありませんが、対策も施されており、今まで被害がないことを考えると心配の少ないところになると思います。さて、こちらの31号地ですが、敷地は何と140坪あります。東は広い国道、南は広い市道、西側も東側も水路があるため、囲まれる物の無い開放的な土地になっております。誰に干渉されることも無く、のびのび暮らせる、街中ではなかなか出来ないことです。しかし、この街中からさほど遠くない安並でそんな暮らしが実現できます。三角の土地にはなっていますが、広さが十分ありますので、駐車場だって、お庭だって十分作れます。形を生かしてどんな家が出来るのか色々考えてわくわくしますね。三角形だからこそ出来る貴方だけのオリジナルな家で自然を満喫しながらゆったり暮らしてみませんか?,true,true,image-right,question-dialogue,CONTACT,【ご来店】 お気軽にご来店ください。  明るく元気なスタッフが現地案内させていただきます。  来店時間をお電話で予約していただきますとスムーズにご案内できます。  【電話】 0880-34-2305 お気軽にお電話ください。気になること、なんでも聞いてくださいね。  【メール】  下記、緑のボタンからください。
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